Avantage d’un pré- évaluation
Ne pas confondre « évaluation » et « expertise » immobilière.
- L’évaluation immobilière consiste à définir le prix « le plus juste » pour estimer un bien à vendre.
- L’expertise consiste à apprécier la valeur, en fonction de paramètres financiers, techniques, juridiques, etc.
Simplifier le processus de l’estimation
Notre expertise ne vaut pas seulement pour l’estimation d’un bien immobilier mais aussi à des estimations fonds de commerce, parts sociales, inventaire, succession etc.
Notre déontologie nous oblige à visiter le bien en présence du propriétaire qui nous donne un mandat de faire un prés estimation de son bien pour obtenir toute information décisive (services de proximité, localisation de commerces, d’écoles, de transports…avec copie du titre foncier ou acte de cession) selon plusieurs méthodes.
Il est généralement nécessaire d’expertiser un fonds de commerce dans le cadre d’un contrôle fiscal, d’un achat ou d’une cession de fonds.
Permet aux banques une évaluation rapide de son client ou de refaire une estimation ancienne.
